マンション問題ー混乱する理事会(内紛)

 マンション問題ー混乱する理事会(内紛)

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🟠私の就業マンションは11月に管理人が交代しー12月に理事の半数が改選され理事長が交代します！

・色々な問題が内在しているマンションなのです！

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🟠”紛争の絶えないー世の中のー縮図”のようなマンションです！

・勢力争いー人間の一番厭らしい側面が現れて居るマンションです！

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🟠もし！？ー私がー管理人を受諾すればー次期理事長・Tさん(現・副理事長)との間でー"何かが"始ったかもしれません！

・しかしー"何かが"始まる事は決して無いでしょう！

・私はー就業マンションで管理人を引き受ける意志が全く無いからです！

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🟠理事長は管理人とのコミュニケーションを取りーマンション内の日々の問題点を把握する必要が有ります！

・理事長と管理人は"タッグ"を組む必要が有るのです！

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🟠管理人を上手く使いこなしマンション内を円滑に機能させる事は理事長の手腕に依る処が大きいのです！

・次期理事長・Tさん(現・副理事長)が管理人室に出向きー管理人とコミュニケーションを取って情報収集をする姿は想像出来ません！

・次期理事長・Tさんの日々の仕事と性格からーほぼー無理だと思います！

・現職のN理事長は"次期理事長・Tさん(現・副理事長)は要らない！"と公言していました！

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🟠現職のN理事長(女性)も日々・仕事を持っていますがー古参理事のKiさんとタッグを組んでいたのでー古参理事のKiさんが出禁に成る前までは古参理事のKiさんがフォローしていました！

・古参理事のKiさんが管理人とコミュニケーションを取っていたので問題は有りませでした！

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🟠現在の理事会はー現職の古参理事のKiさんを理事会に出禁にする異常事態になっています！

・全くー理事会として機能していません！

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🟠11月1日(管理人交代)ー新管理人もマンション管理に精通した人物が配置されるか？ー甚だー疑問です！

・新管理人は当面見つからずー代行の人間で対応する事が想定されます！

・代行者から新管理人への移行では日々の業務の引き継ぎさえ儘ならない最悪の状態が予想されます！

・日々の問題点を知らない代行者から二・三日の引き継ぎではー新管理人が日常の業務がこなせる訳が有りません！

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🟠今日ー24日現在ー新管理人は定かでは有りません！

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🟠私のマンションでは管理人の引き継ぎに２週間掛けました！

・次期理事長・Tさん(現・副理事長)の眼鏡に叶いー理事長の手足として働くー新管理人が来るのか？ー見物です！

・次期理事長就任(12月)と新管理人の交代(11月)が同時期なのは大きな波乱要素となってしまいました！

・更にー此から冬を迎えー除雪問題は最大の波乱要素です！

・理事会の運営にも大きな問題点を孕んでいますがー新管理人の性格・力量も今後の大きな波乱要素なのです！

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🟦現在の管理人・Kaさん(10月末で他のマンションに移動)は勤務時間が9時からにも関わらずー8時30分には出勤しー冬場の積雪時には更に早く出勤してロードヒーティング対応をしていました！

・管理人室内の整理整頓は"見事"でー"小うるさい👂️💥"と思う位に細かい点に配慮出来る人物でしたがー自分の力量に溺れープラスαに欠ける自信家でも有りました！

・自分の力量に自信を持っている自信家なのでー業務内容を自分で決め付けてープラスαの配慮が無くなりー此が"可愛げが無い！"と映ったのかもしれません！

・移動の理由は理事会で"名指し"で草取りの怠慢を指摘された事です！

・見た目が"爺臭く"ー気位が高くー多少反感をかう風貌でー損な部分も多少有りました！ーがー可愛い面も有り優秀な管理人だと思います！

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🟦次期理事会(12月以降)は"混乱"が予想されー退任するN理事長や出禁を喰らった古参理事のKiさん等は理事会が混乱する事を"暗にー"望んでいる"ー節"が有ります！

・新しい管理人もマンション内の状況把握・外部対応・機器の取り扱いが出来ずー混乱にー更に拍車を掛けるはずです！

・次期理事長・Tさんのような人物(職を持ち・住民意識に欠ける人)は理事長に成るべきでは無いのです！

・マンションの理事長は"名誉職"では無いのです！

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🟦何か問題点・緊急を要する事案が発生した場合ー管理会社への報告は当然としてー古参理事のKiさんが居ない理事会では(日常・理事が居ない状態)ー誰に報告・相談すれば良いのでしょうか？

・"一応"ー新理事のメンバー構成は把握して置きます！ーがー私が"しゃしゃり出る"場面では有りません！

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🟠全てー🙈🙊🙉で対応しー十分に注意をします！！

・因みに30日に理事会が開かれー管理人の交代 が正式に報告されるそうです！

・現在の管理人・Kaさんはー退職と説明しー他のマンションに移動する事は内密だそうです！

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🟠正にーいがみ合う世界ー”紛争の集団心理”ー人間の一番厭らしい側面が現れています！

・小さいコミュニティのマンションでさえーいがみ合う世界ーが有るのです！ー世の中から”戦争”が無くなる訳が有りません！

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